En son ne zaman bir al\u0131\u015fveri\u015f merkezine gittiniz? Ben ge\u00e7en hafta gittim. Hem de 3 g\u00fcnde 4 defa! Market al\u0131\u015fveri\u015fi yapmak, bir do\u011fumg\u00fcn\u00fc partisine \u00e7ocu\u011fumu g\u00f6t\u00fcrmek, okuldan sipari\u015f edilen ayakkab\u0131y\u0131 bulmak, arkada\u015f\u0131ma ev hediyesi almak i\u00e7in gittim. Her seferinde keyif almadan, oradaki zaman\u0131 vakit kayb\u0131 g\u00f6rerek\u2026 \u00dcstelik her seferinde ekstra yorgun \u00e7\u0131kt\u0131m. \u0130\u00e7erideki u\u011fultu, \u0131\u015f\u0131kland\u0131rma ve sirk\u00fcle eden bo\u011fuk hava sebebiyle\u2026<\/p>\n
T\u00fcrkiye\u2019de ya\u015fayan \u015fehirli her kimsenin hayat\u0131nda AVM ger<\/strong>\u00e7e\u011fi var. <\/strong>Al\u0131\u015fveri\u015f etmek i\u00e7in var. Sinemaya gitmek i\u00e7in var. Bir kahve molas\u0131 vermek i\u00e7in var. Terziye u\u011framak, kuru temizliyiciden giysi almak, ak\u015fam yeme\u011fi yemek, f\u00f6n \u00e7ektirmek veya \u00e7ocuklar\u0131 oyuncaklara g\u00f6t\u00fcrmek i\u00e7in var. Hi\u00e7 biri olmad\u0131 arkada\u015flarla ya da tek ba\u015f\u0131na \u2018tak\u0131lmak\u2019 i\u00e7in var. \u00c7ocuklar i\u00e7in ev ve okul d\u0131\u015f\u0131nda vakit ge<\/strong>\u00e7irmenin \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc adresine d<\/strong>\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fc i<\/strong>\u00e7in var.<\/strong> Ancak as\u0131l sorulmas\u0131 gereken \u015fu, var da AVM\u2019ler ne kadar seviliyorlar? Cazibelerini hi\u00e7 mi yitirmediler? Gelecek nesillerce ayn\u0131 \u015fekilde mi kabul g\u00f6recekler?<\/p>\n Par\u0131lt\u0131s\u0131n\u0131 Kaybedenler Kul\u00fcb\u00fc<\/u><\/p>\n Zira d\u00fcnyan\u0131n farkl\u0131 \u00fclkelerinde yap\u0131lan t\u00fcm trend ara\u015ft\u0131rmalar\u0131 al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinin gelece\u011finin pek de parlak olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya koyuyor. Hatta hava muhalefeti nedeni ile (a\u015f\u0131r\u0131 so\u011fuk veya a\u015f\u0131r\u0131 s\u0131cak b\u00f6lgeler) al\u0131\u015fveri\u015flerini i\u00e7 mekanlarda yapmak durumunda olan \u00fclkelerde bile gidi\u015fat ayn\u0131. Ancak T\u00fcrkiye gibi AVM\u2019ye doymayan \u00fclkeler i\u00e7in durum daha bir \u00fcrk\u00fct\u00fcc\u00fc olsa gerek.<\/p>\n T\u00fcrkiye\u2019nin bu sene sonuna kadar 410. al\u0131\u015fveri\u015f merkezini a\u00e7mas\u0131 planlan\u0131yor. 2005\u2019te bu rakam 106 idi. Sadece \u00fclkemiz i\u00e7in konu\u015fmak gerekirse, \u201c<\/strong>\u00e7ar\u015f\u0131ya \u00e7\u0131kmak<\/strong>\u201d<\/strong> deyiminin yerini epeydir <\/strong>\u201cBir Akmerkez\u2019e gidip geliyorum<\/strong>\u201d\u2019lar alm\u0131\u015ft\u0131<\/strong>. \u00dcstelik arz\u0131n delicesine art\u0131\u015f\u0131 sadece t\u00fcketici davran\u0131\u015flar\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftirmekle kalmad\u0131. Ayn\u0131 zamanda geleneksel i\u015f yap\u0131\u015f modellerini de k<\/strong>\u00f6<\/strong>kten de\u011fi\u015ftirmeye ba\u015flad\u0131<\/strong>. Manavlar s\u00fcpermarketlerin sebze-meyve b\u00f6l\u00fcm\u00fcne, z\u00fcccaciyeciler yap\u0131 market ile ev dekorasyon \u00fcr\u00fcnleri satan dev markalara, k\u0131rtasiyeler zincir kitap\u00e7\u0131lara yenik d\u00fc\u015ft\u00fc. Esnaf say\u0131s\u0131 s\u00fcratle azald\u0131.<\/strong> Hatta son yirmi y\u0131lda esnaf say\u0131s\u0131nda en fazla d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ya\u015fayan \u015fehirler, en \u00e7ok AVM a\u00e7\u0131lanlar ile birebir ayn\u0131; \u0130stanbul, Ankara ve \u0130zmir. D\u00f6nen kira tart\u0131\u015fmalar\u0131 ile sadece \u0130stanbul Levent-Maslak-\u015ei\u015fli \u00fc\u00e7geninde konumlanan 10 adet al\u0131\u015fveri\u015f merkezinin neye gerek oldu\u011fu konusu bir kenara dursun biz as\u0131l sorumuza d\u00f6nelim; AVM\u2019lerin gelece\u011finin ne olaca\u011f\u0131\u2026<\/p>\n